Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 232 000 € 3 569 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, Tribunj
Byt se nachází ve druhém patře budovy v Tribunji a je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidnou lokalitu u moře a zároveň chtějí být blízko veškerých služeb. Byt je funkčně rozdělený a poskytuje pohodlný prostor k pobytu po celý rok nebo jako rekreační a turistický pronájem. Celková užitná plocha bytu je 59.03 m2 a skládá se z předsíně a jednoduchého pokoje, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné stěny přinášejí hojný přirozený světlo a vytvářejí pocit vzdušnosti, zatímco otevřený koncept obytného prostoru poskytuje pohodlí a praktičnost v každodenním životě. Zvláštním výhodou této nemovitosti je krytá terasa o rozloze 8,21 m2 (užitná plocha 4,11 m2), ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo setkání s výhledem na moře. Byt se nachází na místě, které umožňuje užívat si středomořskou atmosféru a výhled, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Byt také disponuje parkovacím místem P2 s užitnou plochou 13.75 m2 (užitná plocha 2.75 m2), což zajišťuje pohodlí a další bezpečnost, zejména během letních měsíců, kdy je poptávka po parkování vyšší. Lokalita je mimořádně atraktivní, protože byt se nachází pouhých 800 m od pláže a 800 m od centra. Tribunj je známý svou autentickou dalmatskou atmosférou, úzkými kamennými uličkami a půvabným starým městem a zároveň nabízí blízkost k Vodicím a Šibeníku. Místo je ideální pro relaxační život u moře, ale také jako dokonalá dovolená díky čistému moři, dobře udržovaným plážím a krásným západům slunce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 569 €/m²
Medián podobných nabídek 4 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 906 €/m²–4 339 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
232 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
327984

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje