Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 700 € 2 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Sovlja - apartmán so záhradou na prízemí novostavby, blízko pláže
TRUBUNJ, SOVLJA - Byt so záhradou na prízemí novostavby, v blízkosti plážeNa predaj byt so záhradou na prízemí novostavby v malej obci Sovlje pri Tribunj.
Byt sa nachádza v malej obytnej budove s bytovými jednotkami 4.
Budova sa skladá z troch poschodí prízemie, 1.
Podlaha a 2.
poschodie, na ktorom je strešná terasa.Dva apartmány sa nachádzajú na prízemí a ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na 1. poschodí a každý z nich má výstup na vlastnú strešnú terasu.Apartmán S2 má celkovú úžitkovú plochu 91,25 m2 (65,66 m2 obytná plocha + terasa 15,17 m2 + 150 m2 záhrada + 12 m2 parkovacie miesto).
Skladá sa z 2 spální, kúpeľne, chodby a kuchyne s jedálňou a otvoreného priestoru obývacej izby s prístupom na krytú terasu 15,17m2.
Z terasy je tiež priestranné nádvorie s celkovou plochou 150 m2.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto vo dvore budovy a je tu možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta. Apartmány budú vybavené klimatizáciou vo všetkých izbách, elektrickým podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni, vlámacími dverami, kvalitnou PVC antracitovou drevinou s modernými okenicami a moskytiérami, tepelnou izoláciou v kúpeľni.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite len 400 metrov od mora a centra mesta.
V oblasti dominuje nedotknutá stredomorská krajina polí, krasu, olív a borovicových stromov, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou a autentickou.Vody sú vzdialené len niekoľko kilometrov, centrum Šibeniku je vzdialené len 16 km, zatiaľ čo letisko Zadar je vzdialené 58 km a letisko Split je vzdialené 66 km, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne prepojená s dopravou.
Neďaleko sa nachádzajú národné parky Krka a Kornati a Vransko jezero.Tribunj je malebná rybárska dedina a turistické centrum neďaleko Vodice a Šibenik, známy pre svoju autentickú stredomorskú atmosféru a krásne prístav.
Je známy pre svoje staré kamenné jadro na ostrovčeku, úzkych uličkách a tradičnej architektúre.
Miesto ponúka pokojnú dovolenku s čistými plážami, autentickou gastronómiou a farebnými udalosťami, ako sú preteky oslov.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 700 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
91 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
327969

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 700 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje