Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 91 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 700 € 2 700 €/m²

Description du bien

Tribunj, Sovlja - appartement avec jardin au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, près de la plage
TRIBUNJ, SOVLJA - Appartement avec jardin au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, près de la plage For sale an apartment with garden on the ground floor of a new building in a small village Sovlje near Tribunj. The apartment is located in a small residential building with 4 residential units. The building consists of three floors ground floor, 1. Floor and 2. floor on which there is a roof terrace.Two apartments are located on the ground floor, and the other two apartments are located on the 1st floor and each of them has an exit to its own roof terrace.Apartment S2 has a total useful area of 91,25 m2 (65,66 m2 living area + terrace 15,17 m2 + 150 m2 garden + 12 m2 parking space). It consists of 2 bedrooms, a bathroom, a hallway and a kitchen with a dining room and an open space living room with access to a covered terrace of 15,17m2. From the terrace there is also a spacious courtyard with a total area of 150 m2. The apartment also has one parking space in the yard of the building and there is the possibility of purchasing an additional parking space.The apartments will be equipped with air conditioning in all rooms, electric floor heating in the living room and bathroom, burglar doors, quality PVC anthracite woodwork with modern shutters and mosquito nets, thermal insulation in the bathroom. The house is located in a quiet location only 400 meters from the sea and the center of the town. The area is dominated by untouched Mediterranean landscape of fields, karst, olives and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic.The waters are only a few kilometers away, the center of Šibenik is only 16 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away, which makes this location extremely connected to traffic. Nearby are the national parks Krka and Kornati and Vransko jezero.Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Sibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina. It is known for its old stone core on the islet, narrow streets and traditional architecture. The place offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races. For additional information or a sightseeing arrangement, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,3 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 683 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
245 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
91 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
327969

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 700 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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