Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 91 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 700 € 2 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, Sovlja - appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio, vicino alla spiaggia
TRIBUNG, SOVLJA - Appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio, vicino alla spiaggiaIn vendita appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio nel piccolo villaggio di Sovlje vicino a Tribunj.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con 4 unità residenziali.L'edificio è composto da tre piani – piano terra, 1.
Piano e 2.
piano su cui si trova la terrazza sul tetto.Due appartamenti si trovano al piano terra, gli altri due appartamenti si trovano al 1 ° piano e ognuno di loro ha un'uscita sulla propria terrazza sul tetto.L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 91,25 m2 (65,66 m2 di superficie abitabile + terrazza 15,17 m2 + 150 m2 giardino + 12 m2 di parcheggio) è
Si compone di 2 camere da letto, bagno, corridoio e cucina con sala da pranzo e soggiorno "open space" con uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 15,17m2.
Dalla terrazza si raggiunge anche un ampio cortile con una superficie totale di 150 m2.
L'appartamento appartiene anche a un posto auto nel cortile dell'edificio e c'è la possibilità di acquistare un posto auto supplementare.Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata 20 moderni in tutte le camere, riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, porte antifurto, legno color antracite PVC di alta qualità con sollevatori elettrici e zanzariere.
La struttura si trova in una posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dal centro della città.
La zona circostante è dominata da un paesaggio mediterraneo incontaminato di campi, detriti, olive e pini che rendono questa posizione estremamente attraente e autentica.Le guide sono a pochi chilometri di distanza, il centro di Sibenik a soli 16 km, mentre l'aeroporto di Zara a 58 km e l'aeroporto di Spalato a 66 km, il che rende questa posizione estremamente collegata al traffico.
Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago Vrana.Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e un centro turistico non lontano da Vodice e Sibenik, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la bellissima marina.
E 'noto per il suo antico nucleo di pietra sull'isola, vicoli stretti e architettura tradizionale.
Il posto offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica e manifestazioni colorate come le corse di asini.Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di vendita:www.dux-immobile.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 700 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -36,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
327969

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 700 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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