Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 332 430 € 3 022 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, Sovlja - appartamento con terrazza sul tetto vicino alla spiaggia, vista mare
TRIBUNAL, SOVLJA - Appartamento con terrazza sul tetto vicino alla spiaggia, vista sul mareIn vendita appartamento a due piani con terrazza sul tetto in un nuovo edificio nel piccolo villaggio di Sovlje vicino a Tribunj.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con 4 unità residenziali.L'edificio è composto da tre piani – piano terra, 1.
Piano e 2.
piano su cui si trova la terrazza sul tetto.Due appartamenti si trovano al piano terra, e gli altri due appartamenti si trovano al 1 ° piano e ognuno di loro ha un'uscita per la propria terrazza sul tetto.L'appartamento S4 ha una superficie utile totale di 110,79 m2 (80,24 m2 + 77,84 m2 terrazza + 12 m2 parcheggio) si trova su 1.
e 2.
piano dell'edificio e sud-est è orientamento.
Al 1.
al piano terra ci sono due camere da letto, bagno, corridoio e cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo "open space" con uscita sulla terrazza di 13,01 m2 con vista sul mare.
Al due.
Piano terrazza sul tetto è raggiungibile da una scala interna comune e si compone di una cucina estiva con una superficie di 14,58 m2 e una terrazza sul tetto parzialmente coperta con una superficie totale di 64,83 m2 che offre una splendida vista panoramica sul mare.
L'appartamento appartiene anche a un posto auto nel cortile dell'edificio e c'è la possibilità di acquistare un posto auto supplementare.Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata 20 moderni in tutte le camere, riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, porte antifurto, legno color antracite PVC di alta qualità con sollevatori elettrici e zanzariere.
La struttura si trova in una posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dal centro della città.
La zona circostante è dominata da un paesaggio mediterraneo incontaminato di campi, detriti, olive e pini che rendono questa posizione estremamente attraente e autentica.Le guide sono a pochi chilometri di distanza, il centro di Sibenik a soli 16 km, mentre l'aeroporto di Zara a 58 km e l'aeroporto di Spalato a 66 km, il che rende questa posizione estremamente collegata al traffico.
Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago Vrana.Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e un centro turistico non lontano da Vodice e Sibenik, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la bellissima marina.
E 'noto per il suo antico nucleo di pietra sull'isola, vicoli stretti e architettura tradizionale.
Il posto offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica e manifestazioni colorate come le corse di asini.Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di vendita:www.dux-immobile.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 022 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 430 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
12 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
327971

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 430 € · Prezzo al m²: 3 022 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 12 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FIDIUS BROKER – 332 430 €; DUX Nekretnine – 332 430 €.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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