Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 332 430 € 3 022 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj, Sovlja - apartament z tarasem na dachu blisko plaży, widok na morze
TRIBUNJ, SOVLJA - Mieszkanie z tarasem na dachu blisko plaży, widok na morzePodwójne mieszkanie z tarasem na dachu na sprzedaż w nowym budynku w małej wiosce Sovlje koło Tribunja. Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym z 4 jednostkami mieszkalnymi. Budynek składa się z trzech kondygnacji: parter, 1. piętro i 2. piętro, na którym znajduje się taras na dachu.Dwa mieszkania znajdują się na parterze, a pozostałe dwa mieszkania na 1. piętrze, każde z wyjściem na własny taras na dachu.Mieszkanie S4 o łącznej powierzchni użytkowej 110,79 m2 (80,24 m2 powierzchni mieszkalnej + 77,84 m2 tarasu + 12 m2 miejsca parkingowego) znajduje się na 1. i 2. piętrze. Kondygnacja budynku jest skierowana na południowy wschód. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, przedpokój oraz kuchnia z jadalnią i otwartą przestrzenią salonu z dostępem do tarasu o powierzchni 13,01 m2 z widokiem na morze. Na drugim piętrze taras na dachu osiągany jest wspólnymi wewnętrznymi schodami i składa się z letniej kuchni o powierzchni 14,58 m2 oraz częściowo zadaszonego tarasu na dachu o powierzchni 64,83 m2 z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Mieszkania zostaną wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z nowoczesnymi roletami i moskitierami, izolację termiczną w łazience. Dom położony jest w cichej okolicy, zaledwie 400 metrów od morza i centrum miejscowości. Obszar dominuje nienaruszony krajobraz śródziemnomorski: pola, kras, oliwki i sosny, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i autentyczną.Wody są oddalone o kilka kilometrów, centrum Šibenik oddalone jest o 16 km, lotnisko w Zadarze o 58 km, a lotnisko w Splicie o 66 km, co zapewnia doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się parki narodowe Krka i Kornati oraz jezioro Vransko. Tribunj to malownicza wioska rybacka i ośrodek turystyczny niedaleko Vodice i Šibenika, znany z autentycznej atmosfery śródziemnomorskiej i pięknej mariny. Jest znany z starego kamiennego rdzenia na wysepce, wąskich uliczek i tradycyjnej architektury. Miejsce oferuje spokojny wypoczynek z czystymi plażami, autentyczną gastronomią i kolorowymi wydarzeniami, takimi jak wyścigi osłów. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub organizacji wycieczki prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 022 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²
Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 825 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
332 430 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tribunj
Powiat
Tribunj
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22212
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
12 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
327971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 430 € · Cena za m²: 3 022 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 332 430 €; DUX Nekretnine – 332 430 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Tribunj, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Tribunj

Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 594

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.