Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 91 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 700 € 2 700 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, Sovlja - apartmán se zahradou v přízemí novostavby, blízko pláže
TRUBUNJ, SOVLJA - Byt se zahradou v přízemí novostavby, v blízkosti plážeNa prodej byt se zahradou v přízemí novostavby v malé obci Sovlje u Tribunj.
Byt se nachází v malém obytném domě s obytnými jednotkami 4.
Budova se skládá ze tří podlaží přízemí, 1.
podlahy a 2.
patro, na kterém je střešní terasa.Dva apartmány se nacházejí v přízemí, a další dva apartmány se nacházejí v 1. patře a každý z nich má výstup na vlastní střešní terasu.Apartmán S2 má celkovou užitnou plochu 91,25 m2 (65,66 m2 obývací prostor + terasa 15,17 m2 + 150 m2 zahrada + 12 m2 parkovací místo).
Skládá se z ložnic 2, koupelny, chodby a kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s otevřeným prostorem s přístupem na krytou terasu 15,17m2.
Z terasy je také prostorný dvůr o celkové rozloze 150 m2.
Byt má také jedno parkovací místo ve dvoře budovy a je zde možnost zakoupení dalšího parkovacího místa. Apartmány budou vybaveny klimatizací ve všech pokojích, elektrickým podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelně, vraty proti vloupání, kvalitní PVC antracitové dřevo s moderními okenicemi a moskytiérou, tepelnou izolací v koupelně.
Dům se nachází v klidné lokalitě jen 400 metrů od moře a centra města.
Oblast je ovládána nedotčenou středomořskou krajinou polí, krasu, oliv a borovic, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní a autentickou. Vody jsou jen několik kilometrů daleko, centrum Šibeniku je vzdáleno pouze 16 km, zatímco letiště Zadar je 58 km a letiště Split je 66 km, což činí tuto lokalitu mimořádně propojenou s dopravou.
V blízkosti jsou národní parky Krka a Kornati a Vransko jezero.Tribunj je malebná rybářská vesnice a turistické centrum nedaleko Vodice a Šibenik, známý pro svou autentickou středomořskou atmosféru a krásný přístav.
Je známý pro své staré kamenné jádro na ostrůvku, úzké uličky a tradiční architektury.
Místo nabízí klidnou dovolenou s čistými plážemi, autentickou gastronomií a barevnými akcemi, jako jsou závody oslů.
Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 700 €/m²
Medián podobných nabídek 4 226 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 518 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 683 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 700 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
91 m²
Velikost pozemku
150 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
327969

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 700 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje