Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 109 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 332 430 € 3 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Sovlje - dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more
TRIBUNJ‑SOVLJE, menšia budova vo výstavbe so 4 obytnými jednotkami, len 400 m od pláže a centra, na predaj je dvojizbový byt označený S4‑ duplex s celkovou užitočnou plochou 109,71 m2, ktorý pozostáva z: vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, terasy o rozlohe 13 m2 s výhľadom na more, dvoch spální, kúpeľne a terasy s letnou plochou 33 m2. Budova je vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je koniec 2026, stavia sa z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem a bude vybavená polystyrénovou fasádou, protokolíznym záhradným oplotením, PVC antracitovým stolárstvom s elektrickými rolietovými žalúziami, sieťkami proti hmyzu, bielymi dverami do izieb, klimatizáciou v izbách a v obývačke, kvalitnými kúpeľňami. Je možnosť zakúpiť si ďalšie parkovacie miesto za príplatok. ĎALŠIE DOSTUPNÉ: Apartmán S1‑ predaný Apartmán S2‑ v prízemí, juhovýchodná orientácia, čistá plocha 91,25 m2, ktorý pozostáva z: vstupnej haly, spálne 1, kúpeľne, spálne 2, kuchyne s jedálňou a obývačkou, terasy o rozlohe 15,17 m2, záhrady 150 m2 a jedného parkovacieho miesta pred budovou o rozlohe 12,5 m2. =245.700 APARTMÁN S3‑ dvojposchodový byt s celkovou užitočnou plochou 108,13 m2, ktorý pozostáva z podlažia: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa o rozlohe 9,44 m2 s výhľadom na more, dve spálne, kúpeľňa a strešná terasa o rozlohe 35,64 m2, ktorá zahŕňa letnú kuchyňu o rozlohe 18,56 m2, terasa bez krytia. Okrem blízkosti k moru je Tribunj ideálnym miestom pre rodinný život alebo dovolenku, všetko v kombinácii s modernými zariadeniami a infraštruktúrou, ktorá spĺňa potreby dnešného života. V priebehu rokov si Tribunj zachoval svoj šarm, pričom sa zároveň vyvinul na obľúbenú destináciu, ktorá ponúka pokojný život s vynikajúcim prístupom k veľkým mestám ako Šibenik, vzdialenému len 10 kilometrov. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá ponúka moderné vybavenie, pohodlný priestor a atraktívnu polohu v jednej z najžiadanejších dalmatínskych osád.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 050 €/m²
Medián podobných ponúk 3 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 818 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
332 430 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326399

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 430 € · Cena za m²: 3 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje