Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 109 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 332 430 € 3 050 €/m²

Description du bien

Tribunj, Sovlje - appartement duplex avec vue sur mer
TRIBUNJ- SOVLJE, un petit immeuble en construction avec 4 unités résidentielles, à seulement 400 m de la plage et du centre, à vendre un appartement de deux chambres désigné S4- duplex avec une surface utile totale de 109,71 m2 composé de : hallway, kitchen with dining and living room, terrasse de 13 m2 avec vue sur la mer, deux chambres, salle de bain, et une terrasse avec une surface d'été de 33 m2. Le bâtiment est en construction et la date prévue d'achèvement est la fin de 2026, il est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé d'une façade en polystyrène, d'un jardin anti-effraction, de menuiseries PVC anthracite avec volets roulants électriques, de moustiquaires, de portes intérieures blanches, de climatiseurs dans les pièces et le salon, de salles de bains de haute qualité. Il est possible d'acheter un espace de stationnement supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. AUTRE DISPONIBLE : Appartement S1- vendu Appartement S2- au rez-de-chaussée, orientation sud-est, surface nette 91.25 m2 composé de : hallway, bedroom 1, salle de bain, bedroom 2, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse de 15.17 m2, jardin de 150 m2 et une place de parking devant le bâtiment de 12.5 m2. =245.700 APPARTEMENT S3- appartement sur deux niveaux avec une surface utile totale de 108.13 m2 qui comprend un étage composé de : hallway, kitchen with dining and living room, terrasse de 9.44 m2 avec vue sur la mer, deux chambres, salle de bain, et terrasse sur le toit de 35.64 m2 qui comprend une cuisine d'été de 18.56 m2, terrasse non couverte. En plus d'être proche de la mer, Tribunj est également un lieu idéal pour la vie familiale ou les vacances, le tout combiné avec des installations modernes et une infrastructure qui répond aux besoins de la vie actuelle. Au fil des années, Tribunj a conservé son charme, tout en se développant en une destination populaire qui offre une vie paisible avec un excellent accès aux grandes villes comme Šibenik, à seulement 10 kilomètres. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété qui offre un équipement moderne, un espace confortable et un emplacement attractif dans l'un des établissements dalmates les plus recherchés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 050 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 602 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 818 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
332 430 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
109 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326399

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 430 € · Prix au m²: 3 050 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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