In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj, Sovlje - appartamento duplex con vista mare
TRIBUNJ- SOVLJE, piccolo edificio in costruzione con 4 unità abitative, a soli 400 m dalla spiaggia e dal centro, in vendita appartamento bilocale contrassegnato S4- appartamento su due livelli con superficie utile totale di 109,71 m2 composto dal piano che comprende: ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 13 m2 con vista sul mare, due camere da letto, bagno, e terrazza sul tetto di 33,84 m2 composta da cucina estiva di 14,58 m2, terrazza coperta di 12,2 m2 e terrazza scoperta di 52,63 m2 con vista panoramica sul mare, più 1 posto auto davanti all'edificio.
L'edificio è in fase di costruzione e il termine previsto per il completamento è alla fine del 2026, viene realizzato con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi e sarà dotato di facciata in polistirene, cancello antieffrazione, infissi in PVC antracite con sollevatori elettrici per le tapparelle, zanzariere, porte interne bianche, condizionatori nelle camere e nel soggiorno, ceramica di alta qualità in tutti gli ambienti, e riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e nel soggiorno.
È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo a pagamento.
ALTRO DISPONIBILE: APPARTAMENTO S1- venduto APPARTAMENTO S2- al piano terra, orientamento sud-est, superficie netta 91.25 m2 composto da: ingresso, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 15.17 m2, giardino di 150 m2 e un posto auto davanti all'edificio di 12.5 m2.
=245.700 € APPARTAMENTO S3- appartamento su due livelli con superficie utile totale di 108,13 m2 composto dal piano che comprende: ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, terrazza di 9,44 m2 con vista sul mare, due camere da letto, bagno, e terrazza sul tetto di 35,64 m2 composta da cucina estiva di 18,56 m2, terrazza coperta di 11.14 m2 e terrazza scoperta di 57.18 m2 con vista panoramica sul mare, più 1 posto auto davanti all'edificio =327.390.00 €
Tribunj è un tradizionale villaggio di pescatori situato lungo la costa del Mar Adriatico, riconoscibile per la sua autentica atmosfera mediterranea e la sua unica connessione con la natura.
Oltre ad essere vicino al mare, Tribunj è anche un luogo ideale per la vita familiare o per le vacanze, il tutto combinato con servizi moderni e un'infrastruttura che soddisfa le esigenze della vita contemporanea.
Nel corso degli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi al contempo in una destinazione popolare che offre una vita tranquilla con ottimo accesso a città più grandi come Šibenik, distante solo circa 10 chilometri.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una proprietà che offre finiture moderne, spazio confortevole e una posizione attraente in uno dei più desiderati insediamenti della Dalmazia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
327 390 € · 109 m²
3 004 €/m²
Somiglianza 100 %
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339 000 € · 111 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 332 430 € · Prezzo al m²: 3 050 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia