Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 109 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 332 430 € 3 050 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, Sovlje - mezonetový apartmán s výhledem na moře
TRIBUNJ- SOVLJE, menší budova ve výstavbě se 4 obytnými jednotkami, jen 400 m k pláži a centru, na prodej je dvoupokojový byt označený S4‑ duplexový byt s celkovou užitnou plochou 109,71 m2, který se skládá z: vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasy o rozloze 13 m2 s výhledem na moře, dvou ložnic, koupelny a terasy s letní plochou 33 m2. Budova je ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je na konci roku 2026, staví se z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena polystyrenovou fasádou, protokrádežní zahradou, PVC antracitovým okenním rámem s elektrickými roletami, moskytiérami, bílými dveřmi do místností, klimatizací v pokojích i v obývacím pokoji, vysoce kvalitními koupelnami. Je možnost zakoupit další parkovací místo za příplatek. DALŠÍ K DISPOZICI: Apartmán S1‑ prodáno Apartmán S2‑ v přízemí, jihovýchodní orientace, čistá plocha 91.25 m2, který se skládá z: vstupní haly, ložnice 1, koupelny, ložnice 2, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasy o rozloze 15.17 m2, zahrady o rozloze 150 m2 a jednoho parkovacího místa před budovou o rozloze 12.5 m2. =245.700 APARTMENT S3‑ dvoupatrový apartmán s celkovou užitnou plochou 108.13 m2, který se skládá z podlaží: vstupní hala, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa o rozloze 9.44 m2 s výhledem na moře, dvě ložnice, koupelna a střešní terasa o rozloze 35.64 m2, která zahrnuje letní kuchyni o rozloze 18.56 m2, terasa bez krytu. Kromě blízkosti k moři je Tribunj také ideálním místem pro rodinný život nebo dovolenou, vše v kombinaci s moderními zařízeními a infrastrukturou, která vyhovuje potřebám dnešního života. V průběhu let si Tribunj zachoval svůj šarm, a zároveň se vyvinul v oblíbenou destinaci, která nabízí klidný život s vynikajícím přístupem k velkým městům jako Šibenik, jen 10 kilometrů daleko. Tento byt představuje výjimečnou příležitost koupit nemovitost, která nabízí moderní vybavení, pohodlný prostor a atraktivní polohu v jedné z nejžádanějších dalmatských osad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 050 €/m²
Medián podobných nabídek 3 602 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 818 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
332 430 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326399

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 332 430 € · Cena za m²: 3 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje