Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Vodice, Srima - 3 izbový byt 81 m2
VODICE, SRIMA - 3 izbový byt 81 m2
Ponúkame na predaj trojizbový byt v tichej lokalite v slepej ulici. Byt sa nachádza v suteréne bytového domu, je v lete veľmi príjemný, má čistú plochu 81 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch spální, jednej so samostatnou kúpeľňou, kuchyne s jedálňou a obývačkou a komory. Vykurovanie a chladenie je cez invertorovú klimatizáciu, je to cca 400 m od pláže a cca 1700 m od centra Vodice.
Byt je kompletne zariadený a predáva sa ako taký.
Ideálna príležitosť pre turistický prenájom alebo rodinný život.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 123 €/m²

Medián podobných ponúk 3 428 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 097 €/m²–3 946 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srima 301 264 € · 79 m² 3 813 €/m² Podobnosť 88 % Vodice 225 000 € · 81 m² 2 778 €/m² Podobnosť 87 % Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobnosť 83 % Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

172 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

645 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

101786

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 000 € · Cena za m²: 2 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 645 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia