Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 172 000 € 2 123 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Srima - 3-Zimmer-Wohnung 81 m2
VODICE, SRIMA - 3s+db 81m2
Wir bieten eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in ruhiger Lage in einer Sackgasse.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses, im Sommer ist es sehr gemütlich, hat eine Nettofläche von 81 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Bad, drei Schlafzimmer, eines mit separatem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Abstellraum.
Heizung und Kühlung ist über Inverter-Klimaanlage, ca. 400 m vom Strand und ca. 1700 m vom Zentrum von Vodice.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Ideale Gelegenheit für touristische Vermietung oder Familienleben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 123 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 428 €/m²

Abweichung vom Median -38,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 097 €/m²–3 946 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 172 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 81 m²
Grundstück: 645 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 101786

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 172 000 € · Preis pro m²: 2 123 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 645 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.