Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Vodice, Srima - byt 3+kk 81 m2
VODICE, SRIMA - byt 3+1 81 m2
Nabízíme třípokojový byt v klidné lokalitě ve slepé ulici. Byt se nachází v suterénu bytového domu, v létě je velmi příjemný, má čistou plochu 81 m2. Skládá se ze vstupní chodby, koupelny, tří ložnic, jedné se samostatnou koupelnou, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a komory. Vytápění a chlazení je přes invertorovou klimatizaci, je to cca 400 m od pláže a cca 1700 m od centra Vodice.
Byt je kompletně zařízený a prodává se jako takový.
Ideální příležitost pro turistický pronájem nebo rodinný život.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 123 €/m²

Medián podobných nabídek 3 428 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 097 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 301 264 € · 79 m² 3 813 €/m² Podobnost 88 % Vodice 225 000 € · 81 m² 2 778 €/m² Podobnost 87 % Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 86 % Vodice 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobnost 83 % Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Podobnost 82 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 82 % Vodice 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnost 82 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

172 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

645 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

101786

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 172 000 € · Cena za m²: 2 123 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 645 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia