Stan Srima

Opis nekretnine

Vodice, srima - 3 bedroom apartment 81 m2
VODICE, SRIMA - 3s+db 81m2
U ponudi imamo trosoban stan na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici. Stan se nalazi u suterenu stambene zgrade, ljeti je je jako ugodan, ima neto površinu od 81 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe, jedna sa zasebnom kupaonicom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te ostave. Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja, udaljen je oko 400 m od plaže i oko 1700 m od centra Vodica.
Apartman je potpuno namješten i kao takav se prodaje.
Idealna prilika za turistički najam ili obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 123 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 428 €/m²

Razlika od medijana -38,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 097 €/m²–3 946 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 301 264 € · 79 m² 3 813 €/m² Sličnost 88 % Vodice 225 000 € · 81 m² 2 778 €/m² Sličnost 87 % Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 86 % Vodice 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Sličnost 83 % Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Sličnost 82 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 82 % Vodice 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Sličnost 82 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

172 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

645 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

101786

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 172 000 € · Cijena po m²: 2 123 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 645 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia