Apartmán šibenik

Šibenik, spodné poschodia, novostavba, vynikajúci 1-izbový byt s obývačkou a priestrannou terasou
Vynikajúci byt na predaj v novostavbe v obci Donje Ražine, neďaleko centra Šibeniku.
Donje Ražine je pokojná a stále vyhľadávanejšia osada nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Šibeniku, ktorá sa v posledných rokoch rozvíja ako atraktívna lokalita pre bývanie a investície.
Čo robí Lower Ražine obzvlášť zaujímavou je jeho výborná poloha, ktorá je len pár minút jazdy od centra Šibeniku, ale zároveň ponúka výrazne viac pokoja, súkromia a priestoru v porovnaní s centrom mesta.
Blízkosť hlavných ciest umožňuje rýchle spojenie so zvyškom regiónu, vrátane prístupu k diaľnici a pobrežným destináciám.
Osada sa vyznačuje kombináciou rodinných domov, novostavieb a menších obytných budov, vďaka čomu je vhodná pre rodinný život, ale aj pre turistické požičovne.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy a všetky potrebné zariadenia pre každodenný život.
Veľkou výhodou tejto lokality je blízkosť mora a pláží, ako aj prírodné krásy regiónu Šibenik.
V krátkom čase je možné sa dostať do známych destinácií, ako je Národný park Krka alebo početné ostrovy súostrovia Šibenik.
Vďaka kombinácii pokojného prostredia, dobrej infraštruktúry a blízkosti mesta je Donje Ražine vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné miesto na bývanie, ale aj bezpečnú investíciu do nehnuteľností.
Samotný byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy.
K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene.
Byt predáva právnická osoba, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, a tiež v prípade, že je kupujúcim podľa veku 45, ktorý nevlastní inú nehnuteľnosť, môže získať vrátenie DPH zaplatenej predávajúcim vo výške 12 percenta, čo v prípade nákupu tohto bytu predstavuje približne 25.000.00 EUR.
Dank der Combination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und Stadtnhe ist Lower Rhine eine ausgezeichnete Wahl fr alle, die eine hochwertige Wohnung und gleichzeitig eine sichere Immobilieninvestment suchen.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer grozgigen Terrasse.
Ein Auenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird von einer právnická osoba verkauft, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit.
Ist der Kufer unter 45 Jahre alt und besitzt er keine andere Immobilie, erhlt er zudem die vom Verkufer gezahlte Mehrwertsteuer in Hhe von 12 Prozent zurckerstattet, bol im Falle des Kaufs dieser Wohnu.
Die Eigentums- und Baudokumente sind vollstndig.
Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung wird Ende dies Jahres oder Anfang 2027 erwartet.
Vynikajúci byt v novostavbe je na predaj v osade Donje Ražine, v blízkosti centra Šibeniku.
Dolné Ražine je tichá a čoraz tichšia osada nachádzajúca sa v blízkosti Šibeniku, ktorá sa v posledných rokoch rozvíja ako atraktívna lokalita pre bývanie a investovanie.
To, čo robí Dolné Ražine čiastočne zaujímavým, je jeho výborná poloha - je to len pár minút jazdy od centra Šibeniku, ale zároveň ponúka výrazne viac pokoja, súkromia a priestoru v porovnaní s centrom mesta.
Blízkosť hlavných ciest umožňuje rýchle spojenie so zvyškom regiónu, vrátane prístupu k diaľnici a pobrežným destináciám.
Osada sa vyznačuje kombináciou rodinných domov, novostavieb a malých obytných budov, vďaka čomu je vhodná pre rodinný život, ale aj pre turistické požičovne.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy a všetky potrebné zariadenia pre každodenný život.
Veľkou výhodou tejto lokality je blízkosť mora a pláží, ako aj prírodné krásy regiónu Šibenik.
V krátkom čase je možné sa dostať do známych destinácií, ako je Národný park Krka alebo početné ostrovy súostrovia Šibenik.
Vďaka kombinácii príjemného prostredia, dobrej infraštruktúry a starostlivosti o mesto je Donje Ražine vynikajúcou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné miesto na bývanie, ale aj bezpečnú investíciu do nehnuteľností.
Samotný byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy.
K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene.
Byt predáva právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností, a tiež v prípade, že kupujúci je podľa 45 rokov, ktorý nevlastní inú nehnuteľnosť, môže dostať vrátenie DPH zaplatenej predávajúcim vo výške 12 percenta.
Vlastnícke a stavebné dokumenty sú v poriadku.
Výstavba sa začala a dokončenie sa očakáva koncom tohto roka alebo začiatkom 2027.