Apartmán šibenik

Šibenik, nižší patra, novostavba, vynikající byt 1+kk + obývací pokoj s prostornou terasou
Vynikající byt k prodeji v novostavbě v obci Donje Ražine, nedaleko centra Šibeniku.
Donje Ražine je klidná a stále více vyhledávaná osada nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, která se v posledních letech rozvíjí jako atraktivní lokalita pro bydlení a investice.
Co dělá Dolní Ražine obzvláště zajímavé je jeho vynikající poloha je jen pár minut jízdy od centra Šibeniku, ale zároveň nabízí výrazně větší klid, soukromí a prostor ve srovnání s centrem města.
Blízkost hlavních silnic umožňuje rychlé spojení se zbytkem regionu, včetně přístupu k dálnici a pobřežním destinacím.
Osada se vyznačuje kombinací rodinných domů, novostaveb a menších obytných budov, díky čemuž je vhodná pro rodinný život, ale i pro turistické pronájmy.
V blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky a veškeré potřebné zázemí pro každodenní život.
Velkou výhodou této lokality je blízkost moře a pláží, stejně jako přírodní krásy regionu Šibenik.
V krátké době je možné dosáhnout známých destinací, jako je národní park Krka nebo četné ostrovy souostroví Šibenik.
Díky kombinaci klidného prostředí, dobré infrastruktury a blízkosti města je Donje Ražine vynikající volbou pro všechny, kteří hledají kvalitní místo k bydlení, ale také bezpečnou investici do nemovitostí.
Samotný byt se skládá ze vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny a prostorné terasy.
K bytu náleží také jedno venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně.
Byt je prodáván právnickou osobou, proto je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí, a také v případě, že se jedná o kupujícího podle 45 let, který nevlastní jinou nemovitost, může tento získat vrácení DPH zaplacené prodávajícím ve výši 12 procenta, což v případě nákupu tohoto bytu činí asi 25.000.00 EUR.
Dank der Combination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und Stadtnhe ist Lower Rhine eine ausgezeichnete Wahl fr alle, die eine hochwertige Wohnung und gleichzeitig eine sichere Immobilieninvestment suchen.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer grozgigen Terrasse.
Ein Auenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird von einer právník Osoba verkauft, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit.
Ist der Kufer unter 45 Jahre alt und besitzt er keine andere Immobilie, erhlt er zudem die vom Verkufer gezahlte Mehrwertsteuer in Hhe von 12 Prozent zurckerstattet, was im Falle des Kaufs dieser Wohnu.
Die Eigentums- und Baudokumente sind vollstndig.
Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung wird Ende dies Jahres oder Anfang 2027 erwartet.
Vynikající byt v novostavbě je na prodej v osadě Donje Ražine, v blízkosti centra Šibeniku.
Dolní Ražine je klidná a stále tišší osada nacházející se v blízkosti Šibeniku, která se v posledních letech rozvíjí jako atraktivní lokalita pro bydlení a investice.
To, co dělá Dolní Ražine částečně zajímavým, je jeho výborná poloha - je to jen pár minut jízdy od centra Šibeniku, ale zároveň nabízí výrazně více klidu, soukromí a prostoru ve srovnání s centrem města.
Blízkost hlavních silnic umožňuje rychlé spojení se zbytkem regionu, včetně přístupu k dálnici a pobřežním destinacím.
Osada se vyznačuje kombinací rodinných domů, novostaveb a drobných obytných budov, díky čemuž je vhodná pro rodinný život, ale i pro turistické pronájmy.
V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy, školky a veškeré potřebné zázemí pro každodenní život.
Velkou výhodou této lokality je blízkost moře a pláží, stejně jako přírodní krásy regionu Šibenik.
V krátkém čase je možné dosáhnout známých destinací, jako je národní park Krka nebo četné ostrovy souostroví Šibenik.
Díky kombinaci příjemného prostředí, dobré infrastruktury a pracovitosti s městem je Donje Ražine vynikající volbou pro každého, kdo hledá kvalitní místo k bydlení, ale také bezpečnou investici do nemovitostí.
Samotný byt se skládá ze vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny a prostorné terasy.
K bytu náleží také jedno venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně.
Byt je prodáván právnickou osobou, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí, a také v případě, že kupující je pod 45 let, který nevlastní jinou nemovitost, může získat vrácení DPH zaplacené prodávajícím ve výši 12 procenta.
Vlastnické a stavební dokumenty jsou v pořádku.
Výstavba byla zahájena a dokončení se očekává na konci tohoto roku nebo na začátku 2027.