Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 84 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 6 190 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umelecký apartmán v historickom paláci v srdci Šibeniku
Umenie žiť v srdci Šibeniku jedinečný apartmán v historickom paláci pri katedráleV samotnom srdci starého mesta Šibenik, len pár krokov od St. Katedrála sv. Petra. Jakov, svetové dedičstvo UNESCO, predáva výnimočný trojposchodový apartmán umiestnený v jednom z najvýznamnejších historických palácov mesta – palác Gogala / de Dominis. Palác má korene v ranom stredoveku a podľa historických a konzervačných záznamov je vysoká pravdepodobnosť, že bol postavený na základoch obranných stavieb Šibeniku z 11. storočia. V písomných zdrojoch a architektonických prvkoch je jasne potvrdený jeho dizajn a vývoj počas 15. storočia. století. Je to palác výnimočnej kultúrnej a historickej hodnoty, spojený s šľachtickou rodinou de Dominis, neskôr rodinou Gogala, a budova vyniká zachovanými interiérmi, historickými vrstvami a autentickou dalmatínskou atmosférou. rok s osobitným dôrazom na zachovanie originálnych prvkov a rešpektovanie charakteru priestoru. Počas rokov fungoval ako galéria umenia a kaviarný bar, čo mu dodalo otvorený, kreatívny a neobvyklý duch. Priestor je zdobený autentickými drevenými trámami z 16. stoletia, obnovenými drevenými rohovými skrinkami, kamennými stenami a množstvom jedinečných detailov, ktoré ho robia výnimočným. Zvláštnu pozornosť priťahujú originálne kusy nábytku, ako napríklad stôl z vulkanického kameňa zalitý epoxidovou živicou – kombinácia surovej prírody a súčasného dizajnu. Každý prvok v apartmáne má svoju funkciu, ale aj svoj príbeh. Priestor sám nesie silnú identitu paláca a jeho storočí starú históriu, ktorá je cítiť v každom detaile a na každom poschodí. Toto nie je apartmán pre každého. Je to priestor pre umelcov, tvorcov, milovníkov histórie, architektúry a autenticity. Pre tých, ktorí hľadajú viac než metre štvorcové, hľadajú emóciu, inšpiráciu a život v priestore, ktorý prekračuje čas. Umenie žiť v srdci Šibeniku jedinečný apartmán v historickom paláci pri katedráleV samotnom srdci starého mesta Šibenik, len pár krokov od UNESCO-chránenej katedrály sv. Petra. James, výnimočný trojposchodový apartmán je ponúkaný na predaj, nachádza sa v jednom z najvýznamnejších historických palácov mesta – palác Gogala / de Dominis. Palác má svoje korene v ranom stredoveku. Podľa historických a konzervačných záznamov bol pravdepodobne postavený na základoch obranných stavieb Šibeniku z 11. storočia, pričom písomné zdroje a architektonické prvky jasne potvrdzujú jeho rozvoj počas 15. storočia. Ide o budovu vonkajšej kultúrnej a historickej hodnoty, spojenú s šľachtickou rodinou de Dominis a neskôr rodinou Gogala, vynikajúcu svojimi zachovanými interiérmi, bohatými historickými vrstvami a autentickou dalmatínskou atmosférou. Apartmán má približne 100 m2, Počas rokov fungoval ako galéria umenia a kaviarný bar, čo mu poskytlo otvorený, kreatívny a nekonvenčný charakter. Interiér bol kompletne na mieru. Priestor je definovaný autentickými drevenými trámami z 16. storočia, obnovenými drevenými rohovými skrinkami, kamennými stenami a radom jedinečných detailov, ktoré ho robia skutočne jedinečným. Zvláštnu pozornosť priťahujú zakázkové kusy nábytku, ako napríklad stôl vyrobený z vulkanického kameňa zasadený do epoxidovej živice – prísna fúzia surovej prírody a súčasného dizajnu. Každý prvok v apartmáne má funkciu aj príbeh. Apartmán nesie silnú identitu paláca a jeho storočí starú históriu, cítiacu sa v každom detaile a na každej úrovni. Toto nie je apartmán pre každého. Je to priestor pre umelcov, tvorcov a tých, ktorí si cenia históriu, architektúru a autenticitu. Pre kupujúcich, ktorí vidia viac než metre štvorcové, vidia emóciu, inšpiráciu a spôsob života, ktorý prekračuje čas. Nehnuteľnosť, ktorá sa neporovnáva, ale prežíva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 190 €/m²
Medián podobných ponúk 3 401 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +82,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
84 m²
Izby
2
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
327726

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje