Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 84 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 6 190 €/m²

Popis nemovitosti

Umělecký apartmán v historickém paláci v centru Šibeniku
Umění žít v srdci Šibeniku jedinečný byt v historickém paláci vedle katedrályV samotném srdci starého města Šibenik, jen pár kroků od sv. Petrové katedrály. Jakov, památka UNESCO, prodává výjimečný třípatrový byt umístěný v jednom z nejzajímavějších historických paláců města – palác Gogala / de Dominis. Palác má kořeny v raném středověku a podle historických a památkových záznamů je vysoká pravděpodobnost, že byl postaven na základech obranných staveb Šibeniku z 11. století. V písemných pramenech a architektonických prvcích je jasně potvrzena jeho podoba a vývoj během 15. století. století. Jedná se o palác výjimečné kulturní a historické hodnoty, spojený s šlechtickou rodinou de Dominis, později rodinou Gogala, a budovu, která vyniká zachovalými interiéry, historickými vrstvami a autentickou dalmatskou atmosférou. rok s důrazem na zachování původních prvků a respekt k charakteru prostoru. V průběhu let fungoval jako galerie umění a kavárna bar, což mu dodalo otevřený, kreativní a neobvyklý duch. Prostor zdobí autentické dřevěné trámy z 16. století, restaurované dřevěné rohové skříně, kamenné zdi a řada unikátních detailů, které jej činí jedinečným. Zvláštní pozornost je věnována originálním kusům nábytku, jako je stůl z vulkanického kamene zalitý epoxidovou pryskyřicí – kombinace surové přírody a současného designu. Každý prvek v bytě má svou funkci, ale také svůj příběh. Prostor sám nese silnou identitu paláce a jeho staletou historii, která je cítit v každém detailu a na každém patře. Toto není byt pro každého. Jedná se o prostor pro umělce, tvůrce, milovníky historie, architektury a autentičnosti. Pro ty, kteří hledají víc než jen metrů čtverečních, kteří touží po emocích, inspiraci a životě v prostoru, který překračuje čas. Umění žít v srdci Šibeniku jedinečný byt v historickém paláci u katedrályV samotném srdci starého města Šibenik, jen pár kroků od chráněné katedrály UNESCO sv. Petrovka. James, výjimečný tříúrovňový byt je nabízen k prodeji, nachází se v jednom z nejvýznamnějších historických paláců města – palác Gogala / de Dominis. Palác má své kořeny v raném středověku. Podle historických a památkových záznamů byl pravděpodobně postaven na základech obranných staveb Šibeniku z 11. století, zatímco písemné prameny a architektonické prvky jasně potvrzují jeho vývoj během 15. století. Jedná se o budovu venkovní kulturní a historické hodnoty, spojenou s šlechtickou rodinou de Dominis a později rodinou Gogala, vyznačující se zachovalými interiéry, bohatými historickými vrstvami a autentickou dalmatskou atmosférou. Byt má přibližně 100 m2, V průběhu let fungoval jako galerie umění a kavárna bar, což mu dodalo otevřený, kreativní a nekonvenční charakter. Interiér byl zcela zakázkově vyroben. Prostor je definován autentickými dřevěnými trámy ze 16. století, restaurovanými dřevěnými rohovými skříněmi, kamennými zdmi a řadou unikátních detailů, které jej činí skutečně jedinečným. Zvláštní pozornost je věnována zakázkovým kusům nábytku, jako je stůl vyrobený z vulkanického kamene zasazený do epoxidové pryskyřice – přísná fúze surové přírody a současného designu. Každý prvek v bytě má jak funkci, tak příběh. Byt nese silnou identitu paláce a jeho staletou historii, cítitelnou v každém detailu a na každé úrovni. Toto není byt pro každého. Jedná se o prostor pro umělce, tvůrce a ty, kteří si cení historie, architektury a autentičnosti. Pro kupce, kteří vidí víc než jen metrů čtverečních, kteří hledají emoce, inspiraci a způsob života, který překračuje čas. Nemovitost, kterou se neporovnává, ale prožívá.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 190 €/m²
Medián podobných nabídek 3 401 €/m²
Rozdíl proti mediánu +82,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–3 845 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
2
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
327726

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje