Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 84 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 6 190 €/m²

Description du bien

Appartement d'artiste dans un palais historique au cœur de Šibenik
L'art de vivre au cœur de Šibenik, un appartement unique dans le palais historique à côté de la cathédrale, au cœur même de la vieille ville de Šibenik, à quelques pas de St. Peter’s Cathedral. Jakov, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, propose un appartement exceptionnel de trois étages situé dans l'un des palais historiques les plus remarquables de la ville - le Palais Gogala / de Dominis. Le palais trouve ses origines au début du Moyen Âge et, selon les archives historiques et de conservation, il est très probable qu'il ait été construit sur les fondations des structures défensives de Šibenik du XIe siècle. Dans les sources écrites et les éléments architecturaux, sa conception et son développement au XVe siècle sont clairement confirmés. siècle. C'est un palais d'une valeur culturelle et historique exceptionnelle, associé à la noble famille de Dominis, puis à la famille Gogala, et un bâtiment qui se distingue par ses intérieurs préservés, ses couches historiques et son ambiance dalmate authentique. année avec une attention particulière à la préservation des éléments d'origine et au respect du caractère de l'espace. Au fil des années, il a fonctionné comme galerie d'art et café-bar, ce qui lui a conféré un esprit ouvert, créatif et inhabituel. L'espace est orné de poutres en bois authentiques du XVI. siècle, armoires d'angle en bois restaurées, murs en pierre et un certain nombre de détails uniques qui le rendent unique. Une attention particulière est portée aux pièces de mobilier originales, comme une table en pierre volcanique imprégnée de résine époxy, alliant nature brute et design contemporain. Chaque élément de l'appartement a sa propre fonction, mais aussi sa propre histoire. L'espace lui-même porte une forte identité du palais et son histoire séculaire, ressentie dans chaque détail et à chaque étage. Ce n'est pas un appartement pour tout le monde. C'est un espace pour les artistes, les créateurs, les amoureux de l'histoire, de l'architecture et de l'authenticité. Pour ceux qui recherchent plus que des mètres

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 190 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 401 €/m²
Écart par rapport à la médiane +82,0 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–3 845 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
327726

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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