Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

.::: Atraktívny byt v novostavbe v Šibeniku :::.
.::: Atraktívne byt v novostavbe v Šibeniku ::. V Šibeniku, Njivice oblasti, obytná budova s apartmánmi 6 a troch poschodiach je vo výstavbe.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a má 62m2 úžitkovej plochy.
Pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, dvoch spální a balkóna.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto pred budovou.
Je postavený z kvalitných materiálov od samotnej konštrukcie, podláh až po tesárstvo a sanitárnu keramiku.
Stavba by mala byť dokončená v lete 2027.
year.The centrum Šibenik je asi 1.4km preč, a mestská pláž Banj je asi 1km preč.Návšteva nehnuteľnosti je možné po predchádzajúcej dohode a rezerváciu termínov (minimálne dva dni vopred).
Pri telefonickom kontakte uveďte prosím kód nehnuteľnosti (ID).
Tešíme sa na vaše zavolanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323594

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia