Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

.::: Grazioso appartamento in un nuovo edificio a Sebenico :::.
.::: Attraente appartamento in nuova costruzione a Šibenik :::.U Šibenik, zona Njivice, è in costruzione un edificio residenziale con 6 appartamenti e tre piani. L'appartamento in questione si trova al secondo piano dell'edificio e dispone di 62m2 di superficie utile. È composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e balcone. All'appartamento è assegnato anche un posto auto davanti all'edificio. Viene costruito con materiali di qualità, dalla struttura ai pavimenti, fino a falegnameria e sanitari. Il completamento previsto dei lavori è entro l'estate 2027. anno.Centro di Šibenik è a circa 1,4km, e la spiaggia cittadina Banj a circa 1km.Visita dell'immobile possibile previo accordo e prenotazione (minimo due giorni in anticipo). Si prega al contatto telefonico di indicare obbligatoriamente il codice dell'oggetto (ID immobile). Siamo lieti di attendere la vostra chiamata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 455 €/m²

Differenza dalla mediana +1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 175 €/m²–4 032 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

217 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

323594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 217 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia