Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, exkluzívny apartmán 90 m2 s galériou v centre mesta
Luxus v srdci ŠibenikaIn historickom centre Šibenika, hneď pri úžasnej katedrále sv. Peter. Jacob, je tu elegantný apartmán, ktorý spája šarm starých kamenných ulíc s pohodlím moderného života. Rozprestiera sa na 90 m2 premyslene usporiadaného priestoru, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, históriu a luxus na jednej adrese. Priestranný obývač spája s moderným vybavením kuchyne do jedného veľkého celku, čím vytvára ideálne miesto na spoločenský život a oddych. Apartmán má dve spálne a celkovo tri postele a dve moderné zariadené kúpeľne poskytujú ďalší komfort. Špeciálnu atmosféru vytvára impozantná galéria so skleneným zábradlím, ku ktorej vedú vnútorné žulové schody – jedinečná kombinácia luxusu, elegancie a čistej hedonistiky. Pohodlie a detailyDve klimatizované jednotky zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka, pričom architektonické prvky sú výnimočné. Všetko toto robí z apartmánu výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú kombináciu prestíže, historického charakteru a moderného života. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre túto nehnuteľnosť kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 359 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 870 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #307814 Plocha: 90 m² Izby: 3 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #333195 Plocha: 90 m² Izby: 3 294 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307814

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia