Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, exkluzivní byt 90 m2 s galerií v centru města
Luxusní v srdci ŠibenikuV historickém centru Šibeniku, hned vedle nádherné katedrály sv.
Petere.
Jacob, tam je elegantní byt, který kombinuje kouzlo starých kamenných uliček s komfortem moderního života.
Rozprostírá se přes 90 m2 promyšleně organizovaného prostoru, ideální pro ty, kteří hledají klid, historii a luxus na jedné adrese.
Prostorný obývací pokoj splyne s moderně vybavenou kuchyní do jednoho velkého celku, což vytváří ideální místo pro socializaci a potěšení.
Byt má dvě ložnice a celkem tři lůžka a dvě moderně zařízené koupelny poskytují další komfort.Zvláštní atmosféru vytváří impozantní galerie se skleněným plotem, ke kterému vedou vnitřní žulové schody jedinečnou směs luxusu, elegance a čistého hédonismu.Pohodlnost a detailyDvě klimatizované jednotky umožňují pohodlnou teplotu po celý rok, zatímco architektonické prvky jsou vzácné.
To vše činí byt výjimečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí kombinaci prestiže, historického charakteru a moderního života.
Pro jakékoliv další otázky a názory na majetku jsme vám k dispozici.
V případě obchodní zprostředkování naší agentury existuje povinnost zaplatit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 359 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 870 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #307814 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 Tato varianta 350 000 €
• Apartmán · #333195 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 294 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

307814

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia