Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Szybenik, ekskluzywny apartament 90 m2 z galerią w samym sercu miasta
Luksus w sercu Šibenika w historycznym centrum Šibenika, tuż obok wspaniałej Katedry St. Piotr. Jakub, znajduje się eleganckie mieszkanie, które łączy urok starych kamiennych ulic z komfortem nowoczesnego życia. Rozciąga się na 90 m2 przemyślanie zorganizowanej przestrzeni, idealnej dla osób poszukujących spokoju, historii i luksusu pod jednym adresem. Przestronny salon łączy się z nowocześnie wyposażoną kuchnią w jedną dużą całość, tworząc idealne miejsce do spotkań i relaksu. Mieszkanie posiada dwie sypialnie i łącznie trzy łóżka, a dwie nowocześnie urządzone łazienki zapewniają dodatkowy komfort.A wyjątkową atmosferę tworzy imponująca galeria ze szklaną balustradą, do której prowadzą wewnętrzne granitowe schody, będące unikalnym połączeniem luksusu, elegancji i czystego hedonizmu.Wygoda i detaleDwa klimatyzatory zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok, a elementy architektoniczne są rzadkością. To wszystko czyni mieszkanie wyjątkową okazją dla osób, które pragną połączenia prestiżu, historycznego charakteru i nowoczesnego życia. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 359 €/m²

Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 870 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 307814

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.