Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadený apartmán v Šibeniku s dvoma spálňami a výhľadom na more
Na predaj je atraktívny 2.5‑izbový byt o rozlohe 81.50 m2, nachádzajúci sa na piatom poschodí zo siedmich poschodí, v samotnom centre mesta Šibenik. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje tichou polohou a krásnym výhľadom na more a vďaka orientácii na juh a východ je priestor počas celého dňa veľmi slnečný a vzdušný. Byt pozostáva z dvoch spální, ktoré poskytujú optimálnu funkčnosť pre rodinu alebo páry, a tiež priestrannej obývacej izby, ktorá umožňuje pohodlný pobyt a spoločenské stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, čo ďalej uľahčuje každodenný život. Špeciálnu hodnotu bytu podčiarkuje podlahové kúrenie, elektrické kúrenie aj klimatizácia, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt sa nachádza v centre osady, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým základným službám, ako sú obchody, školy, verejná doprava a ďalšie mestské vybavenie. Okrem toho umelecké prostredie prispieva k jedinečnému zážitku zo života v tejto oblasti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Šibeniku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 321 €/m²

Medián podobných ponúk 3 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 513 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306050

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia