Stan šibenik

Opis nekretnine

Moderno namješten stan u Šibeniku sa dvije spavaće sobe i pogledom na more
Prodaje se atraktivan 2,5-sobni stan površine 81,50 m², smješten na petom katu od ukupno sedam katova, u samom središtu Šibenika, Grad. Ova nekretnina odlikuje se mirnom lokacijom i predivnim pogledom na more, a zahvaljujući orijentaciji prema jugu i istoku, prostor je izuzetno sunčan i prozračan tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, pružajući optimalnu funkcionalnost za obitelj ili parove, kao i prostrani dnevni boravak koji omogućuje udoban boravak i druženje. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima, što dodatno olakšava svakodnevni život. Posebnu vrijednost stana ističu podno grijanje, električno grijanje, kao i klima uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.Stan se nalazi u centru naselja, što omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima, kao što su trgovine, škole, javni prijevoz i druge gradske pogodnosti. Uz to, umjetnički ambijent dodatno doprinosi jedinstvenom doživljaju života u ovom prostoru.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju u jednoj od najtraženijih lokacija Šibenika. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 321 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 107 €/m²

Razlika od medijana +39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

306050

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 321 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia