Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 321 €/m²

Opis nieruchomości

Nowocześnie umeblowany apartament w Szybeniku z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Na sprzedaż atrakcyjne 2.5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81.50 m2, położone na piątym piętrze z siedmiu, w samym centrum Šibenik, miasta. Ten nieruchomość charakteryzuje się cichą lokalizacją i pięknym widokiem na morze, a dzięki orientacji na południe i wschód, przestrzeń jest niezwykle słoneczna i przewiewna przez cały dzień. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, zapewniając optymalną funkcjonalność dla rodziny lub par, a także przestronnego salonu, który umożliwia komfortowy pobyt i spotkania towarzyskie. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. Specjalną wartość mieszkania podkreśla ogrzewanie podłogowe, elektryczne oraz klimatyzacja, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok.Mieszkanie znajduje się w centrum osady, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, transport publiczny i inne miejskie udogodnienia. Dodatkowo, artystyczne otoczenie przyczynia się do wyjątkowego doświadczenia życia w tej okolicy. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Šibenik. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany +39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 092 €/m²–3 797 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306050

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.