Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - apartmán vo výstavbe 40 metrov od mora
Na predaj je byt len 40 metrov od mora, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite blízko mora a krásnej pláže. poschodie: v štádiu dokončovania je byt o rozlohe 64 m2 a skladá sa z predsiene, kúpeľne, kuchyne, jedálne, obývačky s výstupom na terasu s výhľadom na more. Je nainštalované PVC stolárstvo a podlahové krytiny, dlažby a sanitárne zariadenie si môže kupujúci vybrať podľa vlastného vkusu. Vďaka výnimočnej polohe, existujúcej infraštruktúre a možnosti úpravy podľa vlastných predstáv predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť ideálnu pre turistické a rezidenčné účely. - Vzdialenosť od mora: 40 m - Celková plocha: 64 m2 - Fáza výstavby: roh-bau - Pripojenia: elektrina, voda, kanalizácia - Stolárstvo: PVC - Investičná príležitosťPre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou.Draženka Blazinaric+ 385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 199 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #305459 Plocha: 64 m² Izby: 2 Táto varianta 220 000 €
• Apartmán · #305460 Plocha: 54 m² Izby: 2 180 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305459

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia