Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Bilice, Apartmán s bazénom blízko pláže
Na predaj je viacposchodový apartmán s vlastným bazénom v Biliciach, nachádzajúci sa v dvojdomove na pokojnom mieste. Každá obytná jednotka má vlastný bazén a záhradu. Apartmán je rozložený na tri poschodia: prízemie: vstupná hala, schodisko, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, jedáleň, krytá terasa, záhrada a bazén. Prvé poschodie: vstupná hala so schodiskom, dve spálne, dve kúpeľne a krytá terasa. Druhé poschodie: obývačka a priestranná terasa. Nehnuteľnosť má 1 parkovacie miesto a je vzdialená len 540 m od jazera. Presná výmera záhrady bude známa po dokončení podlahy. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 543 €/m²

Medián podobných ponúk 3 942 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

127 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303905

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450.000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia