Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Bilice, Apartmán s bazénem blízko pláže
K prodeji je vícepodlažní byt s vlastním bazénem v Bilicích, který se nachází v dvojdomku v klidné lokalitě.
Každá obytná jednotka má vlastní bazén a zahradu.
Byt se rozkládá na třech podlažích: přízemí: chodba, schodiště, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, jídelna, krytá terasa, zahrada a bazén.
První patro: předsíň se schodištěm, dvě ložnice, dvě koupelny a krytá terasa.
Druhé patro: obývací pokoj a prostorná terasa.
Tato nemovitost má 1 parkovací místo a je pouze 540 m od jezera.
Přesné čtvercové záběry zahrady budou známy po podlahách.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 543 €/m²

Medián podobných nabídek 3 942 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 635 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303905

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450.000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia