Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305.000 € 5 259 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predaj, Šibenik, Baldekin, 58m2, 2,5-izbový (2S+LR)
Na predaj je byt o rozlohe 58 m2 na prvom poschodí trojposchodovej budovy, nachádzajúci sa v atraktívnej časti Šibenika, Baldekin. Táto nehnuteľnosť vyniká ako 2,5‑izbový byt (2S+DB), čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo investorov hľadajúcich funkčný a pohodlný obytný priestor blízko mora a centra osady. Byt bol adaptovaný v roku 2025. rok, ktorý zaručuje moderný a čerstvý interiér pripravený na nasťahovanie. Priestor je veľmi slnečný a z bytu je krásny výhľad, čo ďalej zvyšuje kvalitu bývania. Tichá lokalita blízko prírody poskytuje príjemné a relaxačné prostredie, pričom byt sa zároveň nachádza v starom meste, ktoré ponúka špeciálnu atmosféru a autentický zážitok zo života v Šibeniku. Vykurovanie a chladenie rieši klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt sa nachádza v centre obce, čo poskytuje rýchly prístup ku všetkým základným a infraštruktúrnym službám, a blízkosť mora ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a blízkosti mestských služieb. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme video prezentáciu nehnuteľnosti a pôdorys všetkým našim klientom na prehliadku pred osobnou prehliadkou. SLUŽBA PREVODU KREDITU: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatnú kreditnú intermediu, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom – od konzultácie po splatenie úveru, aby ste urobili informované finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 259 €/m²
Medián podobných ponúk 3 430 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +53,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 228 €/m²–3 898 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
305.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
58 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
302249

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305.000 € · Cena za m²: 5 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje