Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 305.000 € 5 259 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Šibenik, Baldekin, 58m2, 2,5-Zimmer (2S+LR)
Wohnung zum Verkauf von 58 m2 im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses, im attraktiven Teil von Šibenik, Baldekin.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) aus und ist somit eine ideale Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres und des Dorfzentrums suchen.
Jahre, die ein modernes und frisches Interieur für den Einzug garantiert.
Der Raum ist extrem sonnig und von der Wohnung aus bietet sich eine schöne Aussicht, die die Wohnqualität weiter erhöht.
Die ruhige Lage in der Nähe der Natur sorgt für eine angenehme und entspannende Umgebung, während sich die Wohnung im alten Teil der Stadt befindet, was ein besonderes Ambiente und ein authentisches Erlebnis des Lebens in Sibenik bietet.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastruktureinrichtungen ermöglicht, und die Nähe zum Meer erhöht die Attraktivität dieser Immobilie weiter.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 259 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 430 €/m²
Abweichung vom Median +53,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 228 €/m²–3 898 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
305.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
302249

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305.000 € · Preis pro m²: 5 259 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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