Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 305.000 € 5 259 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Prodaja, Šibenik, Baldekin, 58m2, 2,5-sobni (2S+DB)
Prodaje se stan površine 58 m² na prvom katu trokatnice, smješten u atraktivnom dijelu Šibenika, Baldekin. Ova nekretnina ističe se kao 2,5-sobni stan (2S+DB), čime je idealan izbor za obitelji, parove ili investitore koji traže funkcionalan i ugodan životni prostor u neposrednoj blizini mora i centra naselja.Stan je adaptiran 2025. godine, što jamči suvremenu i svježu unutrašnjost spremnu za useljenje. Prostor je izuzetno sunčan, a iz stana se pruža lijep pogled, što dodatno podiže kvalitetu stanovanja. Mirna lokacija uz blizinu prirode osigurava ugodno i opuštajuće okruženje, dok je istovremeno stan smješten u starogradskom dijelu, što nudi poseban ambijent i autentičan doživljaj života u Šibeniku.Grijanje i hlađenje riješeni su klima uređajem, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se nalazi u centru naselja, što omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima i infrastrukturnim pogodnostima, a blizina mora dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.Ovaj stan je savršen izbor za one koji traže kombinaciju modernog stanovanja, mirnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 259 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 430 €/m²
Razlika od medijana +53,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 228 €/m²–3 898 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
305.000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
58 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
302249

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305.000 € · Cijena po m²: 5 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira