Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu, 150 m od mora, Grebaštica
Na predaj sú apartmány v novo postavenej bytovej zóne v Grebaštici. Dedina sa skladá zo 6 budov, každá má päť apartmánov, ktoré sa rozprestierajú na prízemí, prvom a druhom poschodí. Väčšina apartmánov má výhľad na more. Grebaštica je malé mestečko nachádzajúce sa medzi Šibenom a Primoštenom, 15 km od Šibenia. Je známa svojím krištáľovo čistým morom, kamennými plážami a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálnu destináciu pre rodinnú dovolenku. Apartmán P1 sa nachádza v budove 1. Rozprestiera sa po celom druhom poschodí a má rozlohu 106.62 m2. Skladá sa z vstupu, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální (jedna z nich má vlastnú loggiu o rozlohe 20,18m2), kuchyne a jedálne s obývačkou. Z obývačky je výstup na krytú terasu s rozlohou 17.84 m2. Apartmán má dve parkovacie miesta a skladovaciu plochu 3,93m2. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií aj ohľadom termínov prehliadok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 443 €/m²

Medián podobných ponúk 3 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 993 €/m²–4 234 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnosť 92 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 350 000 € · 113 m² 3 097 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

281735

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia