Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 3 443 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament, 150 m od morza, Grebaštica
Na sprzedaż są mieszkania w nowo wybudowanym kompleksie apartamentowym w Grebaštica. Wieś składa się z 6 budynków, każdy ma pięć mieszkań rozciągających się na parter, pierwsze i drugie piętro. Większość mieszkań ma widok na morze. Grebaštica to mała wioska położona pomiędzy Sibenik i Primošten, 15 km od Sibenik. Znana jest z krystalicznie czystego morza, kamienistych plaż i spokojnej atmosfery, co czyni ją idealnym miejscem na rodzinny wypoczynek. Mieszkanie P1 znajduje się w budynku 1. Rozciąga się na całym drugim piętrze i ma powierzchnię 106.62 m2. Składa się z wejścia, przedpokoju, dwóch łazienek, trzech sypialni (jedna z nich ma własną loggię o powierzchni 20,18m2), kuchni oraz jadalni z salonem. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 17.84 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe oraz schowek o powierzchni 3,93m2. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz terminów zwiedzania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 443 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 621 €/m²

Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–4 222 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 281735

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.