Stan šibenik

Opis nekretnine

Apartman novogradnja, 150 m od mora, Grebaštica
Na prodaju su stanovi u novoizgrađenom apartmanskom naselju u Grebaštici. Naselje se sastoji od 6 zgrada, svaka ima po pet stanova koji se prostiru na prizemlje, prvi i drugi kat. Većina stanova ima pogled na more. Grebaštica je manje naselje smješteno između Šibenika i Primoštena, 15 km od Šibenika. Poznata je po kristalno čistom moru, šljunčanim plažama i mirnoj atmosferi što je čini idealnim odredištem za obiteljski odmor. Stan P1 je nalazi u zgradi 1. Prostire se duž cijelog drugog kata te je površine 106,62 m2. Sastoji se od ulaza, predsoblja, dvije kupaonice, tri spavaće sobe ( od kojih jedna ima vlastitu lođu površine 20,18m2), kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora se izlazi na natkrivenu terasu od 17,84 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište od 3,93m2. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija kao i termine razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 443 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 692 €/m²

Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 993 €/m²–4 234 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 89 % ŠIBENIK 350 000 € · 113 m² 3 097 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

106 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

281735

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 443 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia