Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, centrum - byt na kompletnú úpravu
ŠIBENIK, CENTRUM - byt na kompletnú rekonštrukciu s veľkým potenciálom
Byt sa nachádza v centre mesta v bytovom dome na treťom poschodí. Byt je rozdelený na dve podlažia s celkovou rozlohou 129,59 m2.
Jedno poschodie má rozlohu 79,48 m2 a galéria má rozlohu 36 m2.
Je potrebná kompletná rekonštrukcia. Pre byt bol vytvorený dizajnérsky koncept.
Šibenik je mesto nachádzajúce sa v samom srdci Dalmácie, bohaté na históriu a architektúru. Šibenik je známy svojimi početnými kultúrnymi a umeleckými pamiatkami a je jedným z mála miest v Chorvátsku s dvoma pamiatkami zapísanými na zozname svetového dedičstva UNESCO. Medzi nimi je aj šibenická katedrála sv. Jakuba z 15. a 16. storočia. V okolí sa nachádza niekoľko národných parkov a prírodných parkov.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 547 €/m²

Medián podobných ponúk 3 679 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 040 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

129 m²

Izby

3

ID inzerátu

207734

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 1 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia