Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Nový apartmán v podkroví s nádherným výhľadom na more
Nový byt, ktorý je ešte vo výstavbe, je vzdialený cca.
12 minút autom od centra Rogoznice.
To, čo vyniká na tejto vysokokvalitnej nehnuteľnosti, je pokojná lokalita a blízkosť mora, ktoré je vzdialené len 120m.
Byt na absolútne top lokácii.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí obytného domu s celkovo šiestimi obytnými jednotkami, obytnou plochou 99,55 m², a skladá sa z kuchyne-obývačky otvoreného typu, troch spální, chodby, dvoch kúpeľní, skladovej miestnosti, ako aj dvoch terás a balkóna.
Výhľad na more je nádherný a nedá sa zakryť.
Napriek pokojnej lokalite sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie vzdialené len okolo 500 m.
Technické vybavenie zahŕňa klimatizáciu, portafón a pripojenia na SAT TV.
Vzdialenosť od letiska Split je cca 25 km.
Byt je vynikajúca investícia, či už ako rekreačný dom alebo pre turizmus.
Očakáva sa, že byt bude pripravený na nasťahovanie v júni 2026.
V predajnej cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta.
Kontaktujte nás pre viac detailov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROGOZNICA
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 99 %
ROGOZNICA
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
ROGOZNICA
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 95 %
ROGOZNICA
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 361049
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 120 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
