Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica/ Novi apartman u potkrovlju s prekrasnim pogledom na more
Novi stan, koji je još u izgradnji, udaljen je cca. 12 minuta autom od centra Rogoznice. Ono što izdvaja ovu visokokvalitetnu nekretninu je mirna lokacija i blizina mora koje je udaljeno svega 120m. Stan na apsolutno top lokaciji. Stan se nalazi na zadnjem katu stambene zgrade sa ukupno šest stambenih jedinica, stambene površine 99,55 m², a sastoji se od kuhinje-dnevnog boravka otvorenog tipa, tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, ostave, kao i dvije terase i balkon. Pogled na pučinu je prekrasan i ne može se zakloniti. Unatoč mirnoj lokaciji tu se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, kafići i restorani udaljeni samo oko 500 m. Tehnička oprema uključuje, klimu, portafon i priključke za SAT TV. Udaljenost od Zračne luke Split je cca 25 km. Stan je odlična investicija, bilo kao kuća za odmor ili za turizam. Očekuje se da će stan biti spreman za useljenje u lipnju 2026. U kupoprodajnoj cijeni su uključena dva parkirna mjesta. Kontaktirajte nas za više detalja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 487 €/m²–4 634 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Sličnost 95 % ROGOZNICA 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

120 m

Godina izgradnje

2026

Podrum

Da

ID oglasa

361049

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 120 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia