Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · Šibensko-kninska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Nowy apartament na poddaszu z pięknym widokiem na morze
Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się cca. 12 minut samochodem od centrum Rogoznice. To, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, to spokojna lokalizacja i bliskość morza, które jest oddalone zaledwie 120m. Mieszkanie w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, powierzchnia mieszkalna 99,55 m², a składa się z kuchni‑salonu otwartego typu, trzech sypialni, korytarza, dwóch łazienek, spiżarni, a także dwóch tarasów i balkonu. Widok na zatokę jest przepiękny i nie da się go zasłonić. Mimo spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje oddalone jedynie o około 500 m. Wyposażenie techniczne obejmuje klimatyzację, domofon i przyłącza do SAT TV. Odległość od lotniska Split wynosi cca 25 km. Mieszkanie to doskonała inwestycja, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod turystykę. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia w czerwcu 2026. W cenie zakupu zawarte są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 973 €/m²

Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 458 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobieństwo 92 %

Rogoznica 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 89 %

Rogoznica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Rogoznica 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 396 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: Šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 120 m
Rok budowy: 2026
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 361049

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.