Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/ Nový podkrovní apartmán s překrásným výhledem na moře
Nový byt, který je ještě ve výstavbě, je vzdálen cca.
12 minut autem od centra Rogoznice.
To, co odlišuje tuto vysoce kvalitní nemovitost, je klidná lokalita a blízkost moře, které je vzdálené pouhých 120 m.
Byt na naprosto top lokaci.
Byt se nachází v posledním patře obytné budovy s celkem šesti obytnými jednotkami, obytná plocha 99,55 m², a skládá se z kuchyně‑obývacího pokoje otevřeného typu, tří ložnic, chodby, dvou koupelen, skladové místnosti, stejně jako dvou teras a balkónu.
Výhled na moře je nádherný a nelze se před ním skrýt.
Navzdory klidné lokalitě jsou v bezprostřední blízkosti obchody, kavárny a restaurace vzdálené jen asi 500 m.
Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, portafon a přípojky pro SAT TV.
Vzdálenost od letiště Split je cca 25 km.
Byt je vynikající investice, ať už jako dům na dovolenou nebo pro turismus.
Očekává se, že byt bude připraven k nastěhování v červnu 2026.
V kupní ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa.
Kontaktujte nás pro více detailů!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 89 %
Rogoznica
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 361049
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 120 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
