Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Predaj, 67,70m²
Nová výstavba v Ražanji pri Rogoznici byt s terasou a výhľadom na more, 70 m od pláže
V tichom pobrežnom dedinke Ražanj pri Rogoznici, len 70 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt s 12 bytmi a príslušnými parkovacími a garážovými miestami.
Projekt je umiestnený vo vyvýšenej polohe s otvoreným výhľadom na Rogoznický súostrovie a more. Byt v prízemí, orientovaný na západ, má celkovú čistú plochu 67.70 m2 (s koeficientmi) a skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, toalety a priestranných terás.
triedne a sanitárne zariadenia podľa výberu zákazníka, klimatizácia v obývačke a spálni s ovládaním cez wifi systém, podlahové kúrenie s rovnakým režimom ovládania, hliníkové okná s elektrickými žalúziami v obývačke, spálni a kúpeľni a dvojité tvrdené a laminované sklo na zábradlí balkóna.
Sú nainštalované protizlodejové dvere a projekt pre vodné a elektrické merače je oddelený. Pláž Ražanj je vzdialená len 200 metrov, tichá a bez davov aj v hlavnej sezóne, zatiaľ čo centrum s niekoľkými reštauráciami a obchodmi sa nachádza štyri minúty ľahkej chôdze bez výstupu. Očakávané dokončenie výstavby a nasťahovanie je v lete 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dlhodobú dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
12- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Izby: 2 Táto varianta 279 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Izby: 1 180 000 €
- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Izby: 1 190 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Izby: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Izby: 1 220 000 €
- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Izby: 1 270 000 €
- Apartmán · #305052 Plocha: 63 m² Izby: 2 285 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305049
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
