Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Predaj, 63,47m²
Novostavba v Ražanj v blízkosti Rogoznica byt s terasou a výhľadom na more, 70 m od plážeV pokojnej pobrežnej dedine Ražanj v blízkosti Rogoznice, len 70 metrov od mora, moderný rezidenčný projekt s apartmánmi 12 a zodpovedajúce parkovacie a garážové miesta sa buduje.
Projekt je umiestnený na vyvýšenom mieste s otvoreným výhľadom na súostrovie Rogoznica a more.
poschodie, orientované na východ, pokrýva celkovú čistú plochu 63.47 m2 (s koeficientmi) a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, WC a priestrannej terasy.
trieda a sociálne zariadenia podľa výberu zákazníka, klimatizácia v obývacej izbe a spálni s ovládaním cez wifi systém, podlahové kúrenie s rovnakým režimom ovládania, hliníkové stolárstvo s elektrickými uzávermi v obývacej izbe, spálni a kúpeľni a dvojité tvrdené a vrstvené sklo na balkónovom plote.
Dvere vniknutia sú inštalované a vodné a elektromery sú garantované projektom. Pláž Ražanj je vzdialená len 200 metrov, pokojná a bez davov av hlavnej sezóne, zatiaľ čo centrum miesta s niekoľkými reštauráciami a obchodmi sa nachádza na štyroch minútach ľahkých prechádzok bez horolezectva.Očakávané dokončenie výstavby a sťahovanie v lete 2026.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dlhodobú dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
262 000 € · 65 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
12- Apartmán · #307002 Plocha: 63 m² Izby: 2 Táto varianta 350 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Izby: 1 180 000 €
- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Izby: 1 190 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Izby: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Izby: 1 220 000 €
- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Izby: 1 270 000 €
- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Izby: 2 279 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307002
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
