Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Prodej, 67,70m²
Novostavba v Ražanj nedaleko Rogoznica byt s terasou a výhledem na moře, 70 m od plážeV klidné pobřežní vesnici Ražanj nedaleko Rogoznica, jen 70 metrů od moře, moderní rezidenční projekt s byty 12 a odpovídající parkovací a garážová stání se staví.
Projekt je umístěn na vyvýšeném místě s otevřeným výhledem na souostroví Rogoznica a moře. Byt v přízemí, orientovaný na západ, pokrývá celkovou čistou plochu 67.70 m2 (s koeficienty) a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, chodby, toalety a prostorných teras.
Třída a sociální zařízení dle výběru zákazníka, klimatizace v obývacím pokoji a ložnici s ovládáním přes wifi systém, podlahové vytápění se stejným režimem ovládání, hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, ložnici a koupelně a dvojité tvrzené a laminované sklo na balkonovém plotu.
Na pláži Ražanj je jen 200 metrů, klidné a bez davů a v hlavní sezóně, zatímco centrum místa s několika restauracemi a obchody se nachází na čtyři minuty snadných procházek bez lezení.Očekávané dokončení stavby a stěhování v létě 2026.Tato nemovitost je ideální volbou pro dlouhodobou dovolenou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
12- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 Tato varianta 279 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 180 000 €
- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Pokoje: 1 190 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 220 000 €
- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 249 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 270 000 €
- Apartmán · #305052 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 285 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 67 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 305049
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
