Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Prodej, 72,07m²
Novostavba v Ražanj nedaleko Rogoznica byt s terasou a výhledem na moře, 70 m od plážeV klidné pobřežní vesnici Ražanj nedaleko Rogoznica, jen 70 metrů od moře, moderní rezidenční projekt s byty 12 a odpovídající parkovací a garážová stání se staví.
Projekt je umístěn na vyvýšeném místě s otevřeným výhledem na souostroví Rogoznica a moře. Byt v přízemí, orientovaný na východ, pokrývá celkovou čistou plochu 72.07 m2 (s koeficienty) a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, chodby, toalety a prostorných teras.
Třída a sociální zařízení dle výběru zákazníka, klimatizace v obývacím pokoji a ložnici s ovládáním přes wifi systém, podlahové vytápění se stejným režimem ovládání, hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, ložnici a koupelně a dvojité tvrzené a laminované sklo na balkonovém plotu.
Na pláži Ražanj je jen 200 metrů, klidné a bez davů a v hlavní sezóně, zatímco centrum místa s několika restauracemi a obchody se nachází na čtyři minuty snadných procházek bez stoupání.Očekávané dokončení stavby a stěhování v létě 2026.Tato nemovitost je ideální volbou pro dovolenou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
267 000 € · 74 m²
3 608 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
420 000 € · 74 m²
5 676 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
12- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 Tato varianta 249 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 180 000 €
- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Pokoje: 1 190 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 220 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 270 000 €
- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 279 000 €
- Apartmán · #305052 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 285 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 305050
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
