Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Súkromná oáza s bazénom a záhradou
Primošten – Luxusný apartmán s privátnym bazénom a priestrannou záhradou, 80 m od mora
Privátny bazén, priestranná záhrada a starostlivo premyslené usporiadanie priestoru robia apartmán A1 ideálnym výberom pre užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nachádza sa v exkluzívnom obytnom komplexe v blízkosti Primoštena, len 80 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v prízemí budovy P2 a poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia, s priamym prístupom k vlastným vonkajším priestorom.
Čistá vnútorná plocha je 85,40 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 160,65 m².
Priestranný denný priestor a dve spálne
Stredová časť apartmánu tvorí otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 41,25 m², ktorý vďaka veľkým skleneným plochám zabezpečuje prirodzené prepojenie s terasou a záhradou.
Apartmán disponuje dvoma spálňami o rozlohe 12,80 m², kúpeľňou, samostatným hosťovským WC a chodbou, ktorá spája všetky miestnosti.
Funkčné usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodinný pobyt, oddych alebo turistické využitie.
Privátny bazén, záhrada a terasy
Špeciálnou hodnotou tohto apartmánu je privátny bazén o rozlohe 42,33 m², obklopený priestrannou záhradou o rozlohe 136,67 m², ktorá umožňuje užívať si úplné súkromie.
Zatvorená terasa o rozlohe 11,75 m² je ideálna na stolovanie vonku, zatiaľ čo otvorená terasa o rozlohe 22,21 m² poskytuje ďalší priestor na opaľovanie a relax pri bazéne.
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov, vrátane bazéna, je 212,96 m².
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupný priestor: 5,87 m²
Hosťovská toaleta: 4,48 m²
Obývačka, jedáleň a kuchyňa: 41,25 m²
Chodba: 3,36 m²
Kúpeľňa: 4,84 m²
Spálňa 1: 12,80 m²
Spálňa 2: 12,80 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 85,40 m²
Vonkajšie plochy:
Zastrešená terasa: 11,75 m² (výpočtovo 8,81 m²)
Nezastrešená terasa: 22,21 m² (výpočtovo 11,10 m²)
Súkromná záhrada: 136,67 m² (účetná 34,17 m²)
Súkromný bazén: 42,33 m² (účetná 21,17 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 212,96 m²
Celková čistá úžitková plocha apartmánu A1: 160,65 m²
Apartmánu navyše patrí parkovacie miesto s úžitkovou plochou 6,25 m² a vlastné skladisko s plochou 3,37 m².
Moderný komplex v blízkosti Primoštena
Apartmán A1 je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, kvalitne navrhnutými vonkajšími plochami a stredomorským prostredím.
Komplex ponúka výhľad na more a ostrovy a prístup k prírodnej skalnému pláži, v blízkosti Primoštena a všetkých potrebných služieb.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny na dovolenku a investíciu
Vďaka priestrannému dennému obývaniu, dvom spálňam a veľkým súkromným vonkajším plochám je apartmán A1 vhodný na rodinnú dovolenku, celoročný pobyt alebo turistický prenájom.
Súkromný bazén, záhrada o rozlohe 136,67 m² a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a stredomorské prostredie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 963 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373198
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 963 900 € · Cena za m²: 11 340 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
