Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 963 900 € 11 340 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Privatna oaza s bazenom in vrtom
Primošten – Luksuzen apartma s privatnim bazenom in prostornim vrtom, 80 m od morja Privatni bazen, prostoren vrt in skrbno zasnovan razpored prostorov naredijo apartma A1 idealno izbiro za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Nahaja se v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu v bližini Primoštena, le 80 metrov od morja. Apartma se nahaja v pritličju stavbe P2 ter nudi visoko raven zasebnosti in udobja, z neposrednim dostopom do lastnih zunanjih vsebin. Neto notranja površina znaša 85,40 m², medtem ko skupna obračunska površina apartmaja s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 160,65 m². Prostran dnevni prostor in dve spalnici Središnji del apartmaja sestavlja odprt dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo površine 41,25 m², ki zahvaljujoč velikim steklenim površinam vzpostavlja naravno povezavo s teraso in vrtom. Apartma ima dve spalnici površine 12,80 m², kopalnico, ločen gostinski WC ter hodnik, ki povezuje vse prostore. Funkcionalna razporeditev nudi dovolj prostora za družinsko bivanje, počitek ali turistično uporabo. Privatni bazen, vrt in terase Posebna vrednost tega apartmaja je privatni bazen površine 42,33 m², obdan s prostornim vrtom od 136,67 m², ki omogoča uživanje v popolni zasebnosti. Pokrita terasa površine 11,75 m² je idealna za obedovanje na prostem, medtem ko nepokrita terasa od 22,21 m² nudi dodatni prostor za sončenje in sprostitev ob bazenu. Skupna dejanska površina zunanjih prostorov, vključno z bazenom, znaša 212,96 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 5,87 m² Gostišče WC: 4,48 m² Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 41,25 m² Hodnik: 3,36 m² Kopalnica: 4,84 m² Spalnica 1: 12,80 m² Spalnica 2: 12,80 m² Skupna neto notranja površina: 85,40 m² Zunanje površine: Zavita terasa: 11,75 m² (računsko 8,81 m²) Nezavita terasa: 22,21 m² (računsko 11,10 m²) Zasebni vrt: 136,67 m² (obračunski 34,17 m²) Zasebni bazen: 42,33 m² (obračunski 21,17 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 212,96 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A1: 160,65 m² Apartmaju dodatno pripadajo parkirno mesto obračunske površine 6,25 m² in lastno skladišče površine 3,37 m². Sodobni kompleks v bližini Primoštena Apartma A1 je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje s sodobno arhitekturo, kakovostno zasnovanimi zunanjimi površinami in mediteranskim okoljem. Kompleks nudi pogled proti morju in otokom ter dostop do naravne kamnite plaže, ob bližini Primoštena in vseh potrebnih storitev. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealen za počitek in naložbo Zahvaljujoč prostornemu dnevnemu prostoru, dvema spalnicama in velikim zasebnim zunanjim površinam, apartma A1 je primeren za družinski počitek, celoletno bivanje ali turistično najemanje. Zasebni bazen, vrt velikosti 136,67 m² in bližina morja naredijo to nepremičnino posebej privlačno za kupce, ki iščejo udobje, zasebnost in mediteranski ambient.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 11 340 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane +152,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
963 900 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373198

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 963 900 € · Cena na m²: 11 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje