Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 963 900 € 11 340 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – Prywatna oaza z basenem i ogrodem
Primošten – Luksusowy apartament z prywatnym basenem i przestronnym ogrodem, 80 m od morza Prywatny basen, przestronny ogród i starannie przemyślany układ pomieszczeń czynią apartament A1 idealnym wyborem do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Położony jest w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Primoštena, zaledwie 80 metrów od morza. Apartament znajduje się w parterze budynku P2, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfortu, z bezpośrednim dostępem do własnych udogodnień na zewnątrz. Czysta powierzchnia wewnętrzna wynosi 85,40 m², natomiast łączna powierzchnia obliczeniowa apartamentu z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 160,65 m². Przestronny salon i dwie sypialnie Środkową część apartamentu stanowi otwarty salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 41,25 m², który dzięki dużym przeszklonym powierzchniom zapewnia naturalne połączenie z tarasem i ogrodem. Apartament posiada dwie sypialnie o powierzchni 12,80 m², łazienkę, oddzielną toaletę gościnną oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia. Funkcjonalny układ zapewnia wystarczająco dużo miejsca na pobyt rodzinny, wypoczynek lub wykorzystanie turystyczne. Prywatny basen, ogród i tarasy Szczególną wartością tego apartamentu jest prywatny basen o powierzchni 42,33 m², otoczony przestronnym ogrodem o powierzchni 136,67 m², który umożliwia korzystanie z pełnej prywatności. Zadaszona taras o powierzchni 11,75 m² jest idealna do jedzenia na świeżym powietrzu, natomiast niezadaszona taras o powierzchni 22,21 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do opalania i relaksu przy basenie. Całkowita rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu, wynosi 212,96 m². Powierzchnie według projektu Wnętrze: Przestrzeń wejściowa: 5,87 m² Toaleta gościnna: 4,48 m² Salon, jadalnia i kuchnia: 41,25 m² Korytarz: 3,36 m² Łazienka: 4,84 m² Sypialnia 1: 12,80 m² Sypialnia 2: 12,80 m² Całkowita netto powierzchnia wewnętrzna: 85,40 m² Powierzchnie zewnętrzne: Zadaszony taras: 11,75 m² (obliczeniowo 8,81 m²) Niezadaszony taras: 22,21 m² (obliczeniowo 11,10 m²) Prywatny ogród: 136,67 m² (powierzchnia obliczeniowa 34,17 m²) Prywatny basen: 42,33 m² (powierzchnia obliczeniowa 21,17 m²) Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 212,96 m² Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A1: 160,65 m² Do apartamentu dodatkowo przynależy miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 6,25 m² oraz własne pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3,37 m². Nowoczesny kompleks w pobliżu Primoštena Apartament A1 jest częścią ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz śródziemnomorskim otoczeniem. Kompleks oferuje widok na morze i wyspy oraz dostęp do naturalnej skalistej plaży, w pobliżu Primoštena i wszystkich niezbędnych udogodnień. Odległości: Morze: około 80 m Centrum Primoštena: około 1,5 km Lotnisko Split: około 40 km Šibenik: około 30 km Trogir: około 30 km Split: około 60 km Idealny na wypoczynek i inwestycję Dzięki przestronnemu salonowi, dwóm sypialniom i dużym prywatnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A1 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny. Prywatny basen, ogród o powierzchni 136,67 m² i bliskość morza czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla kupujących, którzy poszukują komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego klimatu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 11 340 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²
Różnica względem mediany +152,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 357 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
963 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
Šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
80 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373198

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 963 900 € · Cena za m²: 11 340 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, Šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.