Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Prywatna oaza z basenem i ogrodem
Primošten – Luksusowy apartament z prywatnym basenem i przestronnym ogrodem, 80 m od morza
Prywatny basen, przestronny ogród i starannie przemyślany układ pomieszczeń czynią apartament A1 idealnym wyborem do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Położony jest w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Primoštena, zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament znajduje się w parterze budynku P2, zapewniając wysoki poziom prywatności i komfortu, z bezpośrednim dostępem do własnych udogodnień na zewnątrz.
Czysta powierzchnia wewnętrzna wynosi 85,40 m², natomiast łączna powierzchnia obliczeniowa apartamentu z przynależnymi przestrzeniami zewnętrznymi wynosi 160,65 m².
Przestronny salon i dwie sypialnie
Środkową część apartamentu stanowi otwarty salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 41,25 m², który dzięki dużym przeszklonym powierzchniom zapewnia naturalne połączenie z tarasem i ogrodem.
Apartament posiada dwie sypialnie o powierzchni 12,80 m², łazienkę, oddzielną toaletę gościnną oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.
Funkcjonalny układ zapewnia wystarczająco dużo miejsca na pobyt rodzinny, wypoczynek lub wykorzystanie turystyczne.
Prywatny basen, ogród i tarasy
Szczególną wartością tego apartamentu jest prywatny basen o powierzchni 42,33 m², otoczony przestronnym ogrodem o powierzchni 136,67 m², który umożliwia korzystanie z pełnej prywatności.
Zadaszona taras o powierzchni 11,75 m² jest idealna do jedzenia na świeżym powietrzu, natomiast niezadaszona taras o powierzchni 22,21 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do opalania i relaksu przy basenie.
Całkowita rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu, wynosi 212,96 m².
Powierzchnie według projektu
Wnętrze:
Przestrzeń wejściowa: 5,87 m²
Toaleta gościnna: 4,48 m²
Salon, jadalnia i kuchnia: 41,25 m²
Korytarz: 3,36 m²
Łazienka: 4,84 m²
Sypialnia 1: 12,80 m²
Sypialnia 2: 12,80 m²
Całkowita netto powierzchnia wewnętrzna: 85,40 m²
Powierzchnie zewnętrzne:
Zadaszony taras: 11,75 m² (obliczeniowo 8,81 m²)
Niezadaszony taras: 22,21 m² (obliczeniowo 11,10 m²)
Prywatny ogród: 136,67 m² (powierzchnia obliczeniowa 34,17 m²)
Prywatny basen: 42,33 m² (powierzchnia obliczeniowa 21,17 m²)
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 212,96 m²
Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A1: 160,65 m²
Do apartamentu dodatkowo przynależy miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 6,25 m² oraz własne pomieszczenie magazynowe o powierzchni 3,37 m².
Nowoczesny kompleks w pobliżu Primoštena
Apartament A1 jest częścią ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz śródziemnomorskim otoczeniem.
Kompleks oferuje widok na morze i wyspy oraz dostęp do naturalnej skalistej plaży, w pobliżu Primoštena i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Odległości:
Morze: około 80 m
Centrum Primoštena: około 1,5 km
Lotnisko Split: około 40 km
Šibenik: około 30 km
Trogir: około 30 km
Split: około 60 km
Idealny na wypoczynek i inwestycję
Dzięki przestronnemu salonowi, dwóm sypialniom i dużym prywatnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A1 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny.
Prywatny basen, ogród o powierzchni 136,67 m² i bliskość morza czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla kupujących, którzy poszukują komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego klimatu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 963 900 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373198
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 963 900 € · Cena za m²: 11 340 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
