Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 963 900 € 11 340 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Privatna oaza s bazenom i vrtom
Primošten – Luksuzan apartman s privatnim bazenom i prostranim vrtom, 80 m od mora Privatni bazen, prostrani vrt i pažljivo osmišljen raspored prostora čine apartman A1 idealnim izborom za uživanje u mediteranskom načinu života. Smješten je u ekskluzivnom stambenom kompleksu u blizini Primoštena, svega 80 metara od mora. Apartman se nalazi u prizemlju zgrade P2 te pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti, uz izravan pristup vlastitim vanjskim sadržajima. Neto unutarnja površina iznosi 85,40 m², dok ukupna obračunska površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 160,65 m². Prostran dnevni prostor i dvije spavaće sobe Središnji dio apartmana čini otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine 41,25 m², koji zahvaljujući velikim staklenim površinama ostvaruje prirodnu povezanost s terasom i vrtom. Apartman raspolaže s dvije spavaće sobe površine 12,80 m², kupaonicom, zasebnim gostinjskim WC-om te hodnikom koji povezuje sve prostorije. Funkcionalan raspored pruža dovoljno prostora za obiteljski boravak, odmor ili turističko korištenje. Privatni bazen, vrt i terase Posebna vrijednost ovog apartmana je privatni bazen površine 42,33 m², okružen prostranim vrtom od 136,67 m², koji omogućuje uživanje u potpunoj privatnosti. Natkrivena terasa površine 11,75 m² idealna je za blagovanje na otvorenom, dok nenatkrivena terasa od 22,21 m² pruža dodatni prostor za sunčanje i opuštanje uz bazen. Ukupna stvarna površina vanjskih prostora, uključujući bazen, iznosi 212,96 m². Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 5,87 m² Gostinjski WC: 4,48 m² Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 41,25 m² Hodnik: 3,36 m² Kupaonica: 4,84 m² Spavaća soba 1: 12,80 m² Spavaća soba 2: 12,80 m² Ukupna neto unutarnja površina: 85,40 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 11,75 m² (obračunski 8,81 m²) Nenatkrivena terasa: 22,21 m² (obračunski 11,10 m²) Privatni vrt: 136,67 m² (obračunski 34,17 m²) Privatni bazen: 42,33 m² (obračunski 21,17 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 212,96 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A1: 160,65 m² Apartmanu dodatno pripadaju parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² i vlastito spremište površine 3,37 m². Suvremeni kompleks u blizini Primoštena Apartman A1 dio je ekskluzivnog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se suvremenom arhitekturom, kvalitetno osmišljenim vanjskim površinama i mediteranskim okruženjem. Kompleks nudi pogled prema moru i otocima te pristup prirodnoj stjenovitoj plaži, uz blizinu Primoštena i svih potrebnih sadržaja. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan za odmor i investiciju Zahvaljujući prostranom dnevnom boravku, dvjema spavaćim sobama i velikim privatnim vanjskim površinama, apartman A1 prikladan je za obiteljski odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Privatni bazen, vrt od 136,67 m² i blizina mora čine ovu nekretninu posebno privlačnom za kupce koji traže udobnost, privatnost i mediteranski ambijent.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 11 340 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²
Razlika od medijana +152,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–4 879 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 357 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
963 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
85 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373198

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 963 900 € · Cijena po m²: 11 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira